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Cód. imóvel: 37057
Excelente oportunidade em uma das principais avenidas de Santos, no coração do Embaré.
Com 420 m² de área total (10,5 m de frente x 40 m de fundos), este terreno oferece uso misto – residencial e comercial, e um potencial de expansão raro na região.
Atualmente, o imóvel conta com duas construções:
• Uma casa frontal (locada, gerando renda imediata);
• Uma edícula intermediária;
• E um galpão coberto nos fundos, ideal para uso comercial, armazenagem ou adaptação.
O grande diferencial é a possibilidade de ampliação, com os dois terrenos vizinhos também disponíveis para venda, o que totalizaria 26 metros de frente por 40 de fundos, somando 1.040 m² — perfeito para grandes empreendimentos ou incorporações.
– Localização estratégica, com excelente fluxo de pessoas e veículos
– Uso misto: residencial e comercial
– Potencial construtivo e de expansão com terrenos vizinhos
– Ideal para construtoras, investidores e incorporadoras
– Próximo a comércios, serviços e à praia
Uma oportunidade rara e valiosa na Avenida Pedro Lessa, com altíssimo potencial de valorização!
Entre em contato e conheça de perto o que torna este terreno uma escolha inteligente para seu próximo investimento.
R$ 0,00
R$ 995,00
Quintal
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